Ближайшие пляжи- Мare Monte и DenizKızı

Начало строительства- Октябрь 2023

Окончание- Октябрь 2025

План оплат:

— 5 тыс депозит на месяц

— 30%- первый взнос

— 24 мес. рассрочка

Комплекс будет состоять из 10 отдельностоящих вилл 4+1, 4 санузла.

1 этаж- кухня-гостинная, 1 санузел

2 этаж- 4 спальни, 3 санузла

Гараж, личный бассейн и сад

общая площадь от 380м2 до 617м2

Цены:  630 000- 890 000 GBP

КОНСТРУКЦИОННАЯ СИСТЕМА:

• Железобетонная конструкция.
• Наружные стены из кирпича будут иметь толщину 25 см. Внутренние стены будут кирпичными. Крыша будет иметь гидроизоляцию.
• Будет использоваться гидроизоляция WEBER.
• Для наружных стен будет использоваться краска на силиконовой основе.

ВНЕШНИЕ СТОЛЯРНЫЕ ОТДЕЛКИ:

• На балконах следует использовать алюминиевые стеклопакеты.

ЛЕСТНИЦА:

• Все ступени лестницы будут из натурального дерева.

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ:

• Для всех внутренних стен будет использована пластичная атласная краска поверх гипсовой штукатурки.

ПОТОЛКИ:

• Для всех потолков будет использоваться пластиковая краска поверх гипсовой штукатурки.
• Подвесной потолок из гипсокартона со светодиодной подсветкой.

ЛЕСТНИЦЫ И БАЛКОННЫЕ ПЕРИЛА:

• На балконах и лестницах будут использоваться стеклянные перила.

ГОСТИНАЯ:

• Напольное покрытие – керамическая плитка 60х120.
• Для окраски всех стен и потолков будет использоваться пластичная атласная краска поверх гипсовой штукатурки.
• В качестве плинтуса будет использована керамическая плитка.

КУХНЯ:

• Напольное покрытие – керамическая плитка.
• Для окраски всех стен и потолков будет использоваться пластичная атласная краска поверх гипсовой штукатурки.
• В качестве плинтуса будет использована керамическая плитка.
• Кухонные шкафы из МДФ-лам.
• Столешницы из гранитного мрамора.
• Раковина из нержавеющей стали.

СПАЛЬНИ:

• Напольное покрытие – керамическая плитка 60х120 см.
• Для окраски всех стен и потолков будет использоваться пластичная атласная краска поверх гипсовой штукатурки.

 ВАННЫЕ И ТУАЛЕТЫ:

• Для стен и полов должна использоваться керамическая плитка, сертифицированная TSE.
• Для потолка будет использована пластиковая краска поверх гипсовой штукатурки.
• Душевые поддоны и душевые кабины будут размещены в соответствии с архитектурным проектом.
• Высококачественные унитазы и раковины со скрытым бачком, сертифицированные TSE.
• Высококачественные смесители и душевые наборы для ванной комнаты, сертифицированные TSE.

ОТКРЫТЫЕ ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ:

• Керамическая плитка.
• На балконах должны использоваться алюминиевые балюстрады.

ДВЕРИ:

• В качестве входной двери в квартиру следует использовать усиленные стальные двери.
• Межкомнатные двери будут американскими пресс-дверями.
• Дверные ручки и замки должны быть сертифицированы TSE.

ОБЩЕЕ:

• Встроенные шкафы во всех спальнях.
• Телевизионная и телефонная проводка будет проведена во всех комнатах.
• Шкафы учета будут размещены рядом с главным входом в здание.
• Верхний слой почвы для сада
• Пешеходные дорожки
• Домофонное соединение
• Парковка на 2 машины.
• Система камер видеонаблюдения (только трубопроводы)
• Система VRF
• Электрический пол с подогревом.
• Бассейн

ВОДОПРОВОДНЫЕ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ МОНТАЖИ:

• Все материалы, которые будут использоваться в водных и электрических установках, должны быть сертифицированы TSE и иметь высокое качество.
• Инверторный водяной насос или судно на подводных крыльях.
• Бак для горячей воды- 100 л.
• Резервуар для горячей воды (котельная)
• Резервуар для пресной подземной воды емкостью 10 тонн.
• В закрытой автомобильной зоне будет установлен зарядный ящик для электромобиля.

МАТЕРИАЛЫ И ГАРАНТИЯ:

Все материалы, использованные в строительстве, отличного качества и имеют сертификат TSE. Гарантийный срок на строительные работы составляет 1 год, на капитальные конструкции – 5 лет со дня завершения строительства.

Местоположение: побережье Лапты
350 метров до моря
30 минут на машине до центра города

Комплексная спецификация
Гарантия на строительство: 5 лет.
Круглосуточная охрана
Стоянка
Бассейн 30х14 м
Ландшафтный дизайн
Дорога
Кафе
Спортзал
Детская площадка
Встроенная кухня
Встроенные шкафы
Потолочный плинтус
Керамическая плитка на пол – цвет на выбор
Керамическая плитка на стенах в ванных комнатах – цвет на выбор
Двери с системой бесключевого доступа
Окна с двойным остеклением

Отличный инвестиционный проект, высокое качество квартир в сочетании с удобным расположением (40 м до моря и всего 300 м от главной дороги). Рядом с комплексом строится гостиница и казино.

Лапта это место, помимо своей невероятной красоты еще и место с древнейшей историей, здесь гуляя в горах или по берегу моря можно наткнутся на древнейшие артефакты.

Именно в Лапте горы и море максимально приближаются друг к другу создавая неповторимый смешанный морской и горный воздух, а невероятно красивые пейзажи просто завораживают.

Комплекс Оливия Гарден будет состоять из:

• 6 Таунхаусов 130 м2+ участок от 70 до 120 м2+ терраса 41м2 и 48 м2
• 3 Виллы 220м + участок 140 м2 и 210 м2.

С каждого Таунхауса и Виллы будут восхитительные панорамные виды на море и горы.

В комплексе будет общий бассейн и зона для отдыха вокруг бассейна. А у каждой виллы еще и свой собственный бассейн 30м2.

Вокруг Комплекса будут декоративные ограждения и освещение, ландшафтный дизайн, парковка.

В домах будут использоваться материалы и спецификация высшего класса.

Гидроизоляционная система на крыше и в фундаменте, гидрофольгированная сиситема водоснабжения.

Стены домов из бетона, с отделкой природным камнем.

На крыше и на террасе будет установлена система барбекю из натурального камня, подведено электричество и вывод под водоснабжение

Технические характеристики домов:

• Центральное отопление (только трубы)
• Солнечная энергия (резервуар для горячей воды 0,250 л)
• Центральный резервуар для воды на 45 тонн с подземной разводкой
• Электрические розетки
• Потолочное освещение
• Выводы под ТВ, кондиционеры, интернет
• Стальная входная дверь
• Двойные аллюминевые окна

Внутренняя отделка и оснащение:

• Керамические напольная плитка ( на террасе в том числе)
• Керамическая плитка на стенах
• Камин ( только в отдельностоящих виллах)
• Встроенная кухонная корпусная мебель
• Ламинированные столешницы
• Раковина ( материал обсуждается)
• Встроенные шкафы в комнатах
• Гардеробная
• Душевая кабина
• Раковина
• Унитаз
• Межкомнатные двери

Начало строительства август 2022г.- май 2024г

5 лет гарантии на строительство.

План оплат:

2 тыс. Фунтов- депозит на месяц

30% от стоимости- через месяц

70% рассрочка на 24 месяца

18 Блоков, 135 квартиры

Этажность: Двухэтажный

Квартиры 1+1

Метраж: 60v2

Месторасположение: Эдремит/Кирения (район Университета GAU и Akacan)

            Комплекс расположен в тихом районе Караоланолу.  600 метров до Girne American College, 1700 метров до университета Girne American University, 1300 метров до супермаркета «Eron», 250 метров до центральной дороги, 1500 метров до моря, 2700 метров до общественного пляжа Kervansaray и гостиницы «Мерит Парк».

            По запросу клиента, нашими дизайнерами может быть спроектирован интерьер, включающий в себя мебель, а так же бытовую технику.

На территории проекта находятся:

• Бассейн
• Кафе
• Фитнес зал
• Генератор
• Парковочные места
• Закрытая территория, круглосуточная охрана

Технические характеристики:

— МАТЕРИАЛЫ И ГАРАНТИЯ:

• Гарантийный срок на несущей системы составляет 5 лет с даты сдачи конструкции.
• Гарантийный срок на отделочные работы составляет 1 год с даты сдачи объекта.

— СТРОИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА:

• Строительство будет железобетонным и каркасным.
• Внешние стены будут 25 см. Кирпич.
• Внутренние стены будут выполнены из кирпичных стеновых материалов.
• Террасы и крыши будут иметь как тепло- и гидроизоляцию.
• Фасадная краска на силиконовой основе.

— ВНЕШНЕЕ СОЕДИНЕНИЕ:
Балконные двери и окна  с двойным остеклением, белые ПВХ рамы.

— ЛЕСТНИЦЫ:
Все ступени лестницы будут из бежевого натурального мрамора Bilecik.

— ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ:
Все внутренние стены будут окрашены в 3 слоя  пластиковой атласной краской.

— ПОТОЛКИ:
Все потолки будут окрашены пластиковой краской на гипсовой штукатурке.

— ЛЕСТНИЦЫ И БАЛКОННЫЕ РЕЛЕ
Перила лестницы и балкона алюминиевые.

— ГОСТИННАЯ :
Напольное покрытие керамика 33×33 см или 60×60 см.

— КУХНЯ:

• Напольное покрытие керамика 33×33 см или 60×60 см.
• Кухонные шкафы из МДФ. (Покупатель может выбрать цвет)
• Кухонный стол с ламинированым покрытием.
• Раковина из нержавеющей стали.

— СПАЛЬНИ:
Напольное покрытие 33×33 см. или 60×60 см.

— ОБЩИЕ ВАННЫЕ И ТУАЛЕТЫ:

• Стены и полы облицовка из керамики  TSE 1-го класса.
• Потолки покрыты пластиковой краской на гипсовой штукатурке.
• Акриловая ванна и душевой поддон будут размещены в соответствии с архитектурными чертежами.
• Туалеты и раковины соответсвуют сертификату TSE.

— НАРУЖНЫЕ ТЕРРАСЫ, БАЛКОНЫ:

• Керамическая плитка.
• Балюстрады из алюминия и стекла.

— ДВЕРИ:

• Стальная входная дверь в  квартиру.
• Межкомнатные двери американские пресс-двери.
• Дверные ручки и замки сертифицированы TSE.
• Почтовые ящики будут размещены у ворот.

— ПРОЧЕЕ:

• Шкаф-гардероб (покупатель может выбрать цвет)
• В квартирах на первом этаже будет сад, а на втором этаже — терраса на крыше.
• Охрана
• Генератор
• Парковка
• Наружное освещение
• Общий Бассейн 250 м²

— ВОДА И ЭЛЕКТРОМОНТАЖ:

• Все материалы, которые будут использоваться в водных и электрических установках, TSE и 1-го класса.
• Бустерная система
• Солнечные панели для нагревания воды
• Наземный 2-х тонный бак для воды и 0,5 тонны бака для горячей воды на крыше.

Срок сдачи комплекса в эксплуатацию март 2022 года

Инвестиционный проект Альпино отличается от предыдущих проектов Компании своей неординарностью….

Комплекс Вилл находится в самой живописной части острова в 10 км от Кирении, на границе поселков Лапты и Каршияки, сохранивших свою первозданную красоту.

В Комплексе Alpino İsland вы в полной мере ощутите истинную  гармонию, созданную человеком и природой. Только представьте, как вы утром наблюдаете за восходом солнца с чашечкой ароматного кофе, а вечером провожаете день с бокалом прекрасного вина, восхищаясь бесподобным закатом!

Наш Комплекс идеально подойдет, как для романтичных пар, так и для семей, ищущих идеальную жизнь и отдых в роскоши и гармонии.

Наслаждайтесь красотой Средиземного моря и Киренийскими горами!

Комплекс Alpino İsland будет состоять из 17 Вилл ( 11 отдельностоящие и 6 таунхаусы), которые будут построены вокруг огромного бассейна в 980 м2.

На территории бассейна будут островки с местами отдыха, лежаками и баром, до которых можно будет добраться по красивым деревянным мостикам.

Архитектура и дизайн Комплекса, близость к морю и потрясающие виды не оставит равнодушным даже самого искушенного покупателя.

Все дома 128 м2+ терраса на крыше 48 м2. (2+1 или 3+1)

Как и в предыдущих проектах, в домах будут использоваться  материалы и спецификация высшего класса:

—  Коммуникации под VRF Sistem (наружные блоки устанавливаются самостоятельно)

—  Центральная вакуумная система ( встроенный пылесос) ( шланг и центральный блок устанавливается самостоятельно)

— Конструкция теплых водяных полов ( автономный газовый или электрический котел устанавливается самостоятельно)

— Камин стеклянный, открытый с 4х сторон

— Окна немецкой фирмы Rehau

— Сантехника немецкой фирмы Grohe

— Умная планировка, просторные комнаты

— Возможность выбрать планировку на этапе строительства 2+1 или 3+1

— В планировке 2+1 предусмотрена прачечная комната

— Зона Барбекю на террасе крыши

Начало строительства январь 2023г.

Окончание строительства 1 квартал 2025г.